产品中心

    最佳“捡漏”机会!南部新城核心地标盘爆款小户型来了!

    发布时间: 2024-09-04 10:05:37 发布者:华体汇app-世选移门系列


      随着南京向南发展的新趋势逐步落实,南部新城变得炙手可热,慢慢的变多的人开始瞄准城南,沿着秦淮老城区、顺着大明路发展轨迹思考,购买力集结在了大校场板块。

      去年,大校场终于在万众期待中迎来开仓,纯新盘接连入市,屡开屡罄,一时风头无二。倒挂红利+区域发展红利,让这里主城最后一块处女地,一跃成为烫金之地。

      而在今年4月初,南京首轮土地集中出让公示中,南部新城大校场迎来了首批双限地块,其中有地块最高毛坯限价4.5万元/㎡,超越河西南4.444万元/㎡的高毛坯限价,也成为了南京所有限价地块中定价最高的板块,稳站南京市场第一梯队!未来全精装+升级装修包,上市价将轻松突破5字头,5字头的南部新城已经摊在明面上了。

      不仅仅是在价格上,在首付门槛上,南部新城大校场出道即王者,仅一年时间全线成首付。与此同时,这里还能从始至终保持着超高人气,开盘中签率还在呈现降低趋势。种种迹象都在表明,南部新城大校场正不断吸纳着城南乃至整个大南京高端购买力关注。

      随着交通、医疗、教育等各方面高端配置的兑现,接下来大校场的热度还将有逐步提升!在“老派地段新派生活”的南部新城核心区、大校场片区,南京改善置业“头等舱”再次开舱,这一次的主角正是金陵华夏中心!

      金陵华夏中心依托自身约96万方的超级体量,打造了一座囊括自持商业(约27万方)、甲级办公、精品住宅于一体的标杆性城市综合体!

      项目坐落于“世界唯一”RUNWAY PARK机场跑道公园2.6KM核心中轴之上,通过机场跑道公园的一体化地下通道,金陵华夏中心自持商业空间还会与地铁无线接驳。众多顶级资源环伺之下,带来更加新潮、高阶的生活体验。

      作为南京首个双地铁同期共建项目,项目未来将与地铁5、10号线换乘站机场路站衔接,打造地铁上盖南部新城TOD项目。而该项目的商业也将采取站城一体化设计,5、10号线地铁出入口通过景观下沉广场,与商业无缝连接,真正意义上的双地铁上盖,利用地铁交通网络的便利性带来大量人流,成为城市级的地标商业体量。

      项目自身规划有约27万方商业,国际顶尖设计团队(如设计迪拜市中心的香港10Design)打造,地下1层至地上6层,全面涵盖零售、餐饮、儿童、娱乐、服务文化、生活配套等各个业态,未来将成为南部新城最大的购物中心。

      根据规划,大校场机场跑道将打造成全球顶级规模、保护最完整、最具活力的机场跑道公园,围绕着机场跑道公园这一文化新地标,一批重点项目布局此处。

      项目1公里范围内有南京博物院故宫馆、中国第二历史档案馆新馆、神机营文化公园、中芬合作交流中心等8个文艺地标环伺。周边还有会展中心、医疗中心、健康产业园、能源中心、神机营文化公园、国际路市政综合体、400米地标等一大批重点项目。

      医疗方面,项目直线米处有全民健身中心,直线公里有南京市中医院迁入,项目西侧约1.8公里有占地约40亩的健康产业园,优质医疗资源可为家人健康保驾护航!

      随着区域热度的提升,显而易见,大校场的新房,不管是起步户型,还是最大户型,都在逐渐河西化。随着华著兰庭100㎡小户型收官后,大校场一度只有143㎡起步的云澜尚府可选,总价门槛高达660万。

      现在,好消息来了!大校场热盘金陵华夏中心即将推出G地块1、2号楼共246套房源,户型建筑面积103、130、143㎡。其中,建面约103㎡户型,是目前南部新城最小面积起点,门槛大大降低!

      一体化餐、客厅,动静分离,家人间活动互不干扰。南向约6.4米阔景阳台,既能收揽更多的风景,也能拓宽居家活动的可能。

      主卧套房独卫设计,在居住舒适度、私密性上都得到了更好的保障,也有更高的包容性。运用飘窗式设计,直接将卧室空间做了向外一步的延伸,窗上的转角设计,增加了窗户采光面,大大拓展光影的创造力。

      约13.2米四开间朝南布局,大面宽、窄进深,采光充足、室内敞亮。南向双景观阳台,无缝连接客餐厅,南北通透,视野开阔,空间大气。

      除了连通阳台的次卧,其余房间均带转角飘窗,不论是通风还是采光亦或是欣赏窗外美景,均不在线米南向开间,采光面已堪比大平层,市面上一般高层很难企及。

      时尚潮流的大横厅设计,空间更为阔绰。值得一提的是,这里的大横厅将一般户型的过道空间纳入到客、餐厅空间中来,空间利用率极大的提升。更难得是南向的宽景双阳台与横厅相连,加上270转角飘窗,高端奢阔感立显。主卧配备独立卫浴、衣帽间,主人尊贵感不彰自显。

      项目配以中央空调、日立新风以及菲斯曼燃气壁挂炉地暖,让您感受四季如春的舒适和24小时清新空气环境。

      不同的是,客卫是TOTO马桶,主卧是杜拉维特智能马桶。但也同样质感满满。

      实木复合地板加上定制墙纸,家庭生活的温馨感油然而生。卧室过门石采用天然石材,飘窗为石英石台面,经得起长久地使用且更好打理。值得一提的是,南向转角飘窗罕见地运用了三玻两腔+中置百叶,能够给大家提供更好的隔音、隔热、节能降噪,为业主提供了一流的品质生活。

      此外,从智能生活出发,项目还特别选用耶鲁四合一门锁,顶豪专属的门面,也让安全性、便捷性一键提升,无线AP家庭wifi覆盖与千兆宽带线材交付时提前预装,搭配品牌开关面板等一系列人性化生活细节。

      购买房产,某一种意义就是选择了一种生活方式,因此一定要用未来的眼光来挑选。金陵华夏中心所带来的价值,绝不是短暂的便利而已,其赋予的实惠、实用、健康、专业、省心、省时、经济、品质,只为成就业主更好的生活品质。