邻居家入户门内开改外开 业主：已向法院提起诉讼

  文、图/记者秦洪涛 报道：日前，市民陈先生向十堰晚报新闻热线反映，称自己在张湾区发展大道国瑞文旅城小区购置了一套住房，准备装修时发现邻居擅自更改了入户门朝向，对此，陈先生表示该行为影响了自己的生活，且存在安全隐患。

  日前，记者来到陈先生所在的国瑞文旅城小区23栋19楼，据陈先生介绍，房屋本来设计的是他所在的3号门为外开，邻居的4号门为内开，但在他准备装修时，发现邻居在未告知自己的情况下，擅自把内开的入户门改成了外开。

  “我担心家人路过时，如果邻居家突然打开房门，家人会被撞到。”陈先生说，由于邻居更改了入户门的朝向，导致自己的房子始终没装修，他向物业公司反映了情况，但是问题迟迟没有解决。

  对于业主改门的举动，国瑞文旅城 B区物业服务中心相关负责人罗俊表示，严禁业主擅自更改入户门的方向。业主在装修时，和物业公司签订了房屋装饰装修申请表，表中明确写道：入户门不能改动，并且经过业主签字确认了。

  在接到业主的反映后，物业公司及时上门以及多次电话与改门的业主做沟通，并下发了整改通知书，但是改门业主态度比较强硬，拒不整改，由于物业公司没有执法权，他们也无法强制执行。“我们也请社区沟通协调过，但改门业主仍拒绝恢复。”罗俊说。

  十堰市建筑规划设计研究院工程技术人员介绍，《建筑设计防火规范》规定，民用建筑的疏散门，应采用向疏散方向开启的平开门。对于住宅来说，入户门就是每户的疏散门，疏散方向指的是朝向楼梯间、公共通道的方向，所以入户门在设计时一般第一先考虑外开设计。但同时《住宅设计规范》也规定，向外开启的入户门不应妨碍公共交通及相邻户门开启。

  该工程技术人员介绍，在设计入户门开启方向时，有条件的户型，入户门一般会设计成外开的形式；对于一些走廊不宽的户型，为了尽最大可能避免占用公共通道、邻里之间入户门“打架”，这样的一种情况下，会将入户门设计成内开的形式。

  “《建筑设计防火规范》规定，住宅入户门的开启方向并不限制，设计成内开、外开均可，这也是符合有关规定的。”该工程技术人员说。

  业主擅自改变入户门朝向是不是合乎法律合规？十堰市装饰装修行业管理办公室回应，业主更改入户门的前提，是不能影响公众利益的质量事故、质量缺陷及周围住户正常生活。

  十堰市装饰装修行业管理办公室质量安全站站长曹强介绍，对于业主家入户门是否能改变开启方向，有关规定法律法规没有明确规定。但根据住建部发布的《住宅室内装饰装修管理办法》第21条规定，任何单位和个人对住宅室内装饰装修中出现的影响公众利益的质量事故、质量缺陷及其他影响周围住户正常生活的行为，都有权检举、控告、投诉。

  “以改变入户门朝向为例，如果业主改变入户门朝向的行为确实影响了他人的安全及正常生活，首先可以向小区物业公司进行反映，由物业公司进行协调解决。如对方拒不整改，物业公司可向当地社区（村委会）、十堰市装饰装修行业管理办公室进行反映，由有关部门进一步沟通协调。最终协调无果的情况下，建议向人民法院提起民事诉讼，维护自身权益。”曹强说。

  记者了解到，陈先生就邻居更改入户门朝向一事，已经向法院提起诉讼了，目前处于协商解决阶段，本报也将持续关注该事件的发展。

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